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中國門都 （官方網）消息 周女士咨詢： 我前段時間買了一房子，合同附件規定，住宅入戶門為防盜門，開發商有權以同等質量之建筑裝飾材料及設備代替。但交房后，我發現不是約定的防盜門，而是防火門，這違約嗎？
胡乾華律師解答:合同約定交付“同等質量標準”入戶門應當綜合合同約定條款與實際履行情況分析比較后加以認定。
合同的文字內容是確定雙方權利義務的基礎，一方是否存在違約行為，應結合合同中的條款加以綜合認定。本案中，雙方訂立的合同中雖約定入戶門為鋼制防盜門，同時約定開發商有權以同等質量的設備代替。該約定可以理解為門窗具有同等使用性能也可。因此，將入戶門換裝為防火門的行為是否違約，取決是否達到具有同等使用性能和質量。
