
業主 墻面裂縫 門框變形 地磚翹起
孫阿姨住在西安米秦路李家堡社區6號樓3單元,2006年入住。社區有6棟多層住宅,每棟6層,一共200多戶。
今年9月6日,孫阿姨無意間發現6號樓東側的外立面出現多條裂縫,裂縫周邊出現下沉,一個最直觀的現象是,單元門口有道很緩的坡,也明顯向下傾斜,并伴有裂縫。回到家一看,她家的陽臺、主臥室墻壁也裂縫了。
昨天下午采訪時,記者見到了十多位業主代表,從他們提供的照片看,每家墻壁上都有或深或淺不同程度的裂縫,此外還伴有門框變形、地磚翹起等情況,其中6號樓3單元、5號樓4單元較為嚴重。
在這兩棟樓的外面,能清楚地看到水泥加固后的痕跡。一位周姓業主說,物業得知情況后,聯系了相關部門,迅速對5號樓、6號樓東側的散水面進行開挖,加固基坑,“當時,開挖的地方都是污水,市政部門派車來抽了水。”
事發后,小區東側的一塊在建工地上,豎起了警示牌。小區北邊緊挨著的就是一所幼兒園。業主們說,如果這種情況繼續下去,是否會影響到整棟樓的安全,是否會影響到幼兒園的安全?
街辦 沉降在合理安全的范圍內
小區物業經理說,9月11日,第三方建筑工程專業機構,已經對小區5號樓4單元主體結構安全性進行了鑒定,同時展開了入戶調查工作。
昨天下午,十里鋪街辦一位相關負責人告訴記者,樓體裂縫的主要原因,應該是5號樓外圍的排水管道不暢,引起樓體地基的局部沉降。從目前情況看,這種沉降是在合理安全范圍內,“排水管道已經進行了疏通、加固。”
這位負責人說,目前初步排除了地質災害的原因,專業機構提供的鑒定報告顯示,樓的主體結構是好的,安全性不存在問題。
5號樓、6號樓在小區的最東側,為何靠近西側的1號樓、2號樓業主家中也出現了類似裂縫?這位負責人解釋說,多層建筑屬于磚混結構,加上小區已投入使用十多年,局部出現裂縫,屬于正常情況,絕不會影響安全。
針對業主家中目前出現的裂縫,上述負責人說,街辦已經責成物業來修繕,費用都由物業出,希望業主們配合。他同時坦言,也有不少業主不太愿意修,具體情況仍在協商中。